Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге: компетенция и сфера деятельности

Юрист по недвижимости

Владение, пользование, а также распоряжение недвижимыми объектами сопряжено с необходимостью решения тех или иных вопросов. Ввиду большой стоимости современной недвижимости, существующих мошеннических схем, операции с участками земли, домами, квартирами и прочими объектами в юридической практике относятся к рискованным. По этой причине все действия с недвижимостью рекомендуется проводить под контролем опытного адвоката, специализирующегося в данной сфере.

Юрист по недвижимости решает широкий круг вопросов, в числе которых:

  • консультация юриста по недвижимости;

  • проверка правовой «чистоты» недвижимости и сделки с ней;

  • подготовка документов для сделки;

  • полное сопровождение операции с недвижимостью;

  • помощь в приватизации жилья;

  • узаконивание самовольных построек;

  • защита прав дольщиков;

  • наследование недвижимости;

  • признание прав собственника на недвижимость;

  • помощь в переселении из аварийного жилья;

  • вселение и выселение из жилья;

  • определение порядка пользования помещением.

Способы решения данных проблем разнообразны, однако споры о праве решаются в претензионном или судебном порядке.

Оставить заявку

Советы правоведа по оформлению сделок с недвижимостью

Перед заключением договора ренты, купли-продажи, аренды, мены, дарения, найма необходимо тщательным образом подготовиться к сделке. Так, юрист по сделкам с недвижимостью рекомендует совершить следующие действия:

  1. Провести проверку сведений о продавце жилплощади, о зарегистрированных там гражданах, о ранее совершенных с недвижимостью операциях.

  2. Провести проверку правоустанавливающих документов.

  3. Прописать в основном и предварительном договорах реальную стоимость жилплощади.

«Подводных камней» при сделках с недвижимостью достаточно. Зарегистрированные в квартире несовершеннолетние, долевая форма собственности, ипотека, материнский капитал — все эти обстоятельства создают дополнительные проблемы на пути реализации права по распоряжению недвижимостью.

В качестве реального примера проблемной сделки можно привести продажу загородного дома недееспособным лицом. После совершения сделки представитель недееспособного продавца оспорил сделку в суде и добился признания ее ничтожной, в силу ст.171 ГК. Покупатель понес существенные убытки и неудобства, поскольку в доме в это время был сделан капитальный ремонт. При проверке данных о продавце жилплощади покупатель мог избежать заключения сомнительной сделки.

К кому обратиться при необходимости оформления операции с недвижимостью?

Юрист по недвижимости СПб — это специалист, к которому следует обратиться, если вы намерены совершить любую сделку с недвижимым объектом. Только правовед с большим опытом работы в данной сфере досконально знает все тонкости законодательства и практики, поэтому юрист способен предостеречь вас от заключения невыгодной, противозаконной или сомнительной сделки.

Как показывает практика российских судов, именно отсутствие квалифицированной правовой поддержки приводит к проблемам с недвижимостью. Граждане, решившие заключить тот или иной договор самостоятельно, рискуют нарваться на схемы опытных мошенников, выбраться в дальнейшем из которых будет чрезвычайно трудно. По этой причине не стоит пренебрегать помощью адвоката или юриста.

Зачем нужна предварительная консультация по недвижимости

Современное законодательство, регулирующее сферу недвижимости, очень объемно и запутанно, но еще более противоречива практика решения данных вопросов. Чтобы выяснить, как поступить в конкретной ситуации, неспециалисту необходимо потратить огромное количество временных ресурсов, но и это не гарантирует достоверного понимания правовых норм.

Поэтому если вы хотите получить правовые ответы на свои вопросы «здесь и сейчас», вам следует посетить предварительную консультацию по недвижимости. Правовед способен не только «расставить по полочкам» нормы законодательства, но и посоветовать, что вам следует сделать в вашей ситуации. Вовремя данная консультация поможет избежать вам совершения ошибочных действий, способна сохранить время и финансы.

Обратите внимание, что профессиональный юрист по недвижимости должен располагать не только профильным образованием, но и опытом работы в данной сфере. Также очень важны отзывы о работе конкретного специалиста от реальных граждан.

Оставить заявку

Почему ваше дело обречено на выигрыш?

Наша общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» занимается оказанием профессиональных юридических услуг в Санкт-Петербурге в сфере недвижимости более 7 лет. В арсенале наших специалистов:

  • высокая квалификация;

  • огромный опыт выхода из самых непростых ситуаций;

  • узкая специализация правоведов;

  • персональный подход к каждой ситуации;

  • легальные и проверенные способы решения правовых задач;

  • налаженные сотруднические связи.

Все это позволяет нам успешно справляться даже со сложными проблемами, от решения которых отказались другие юристы в СПб.

Почему именно «Правовой Петербург»?

Общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» предлагает свои услуги по сопровождению операций с недвижимостью. Мы гарантируем каждому клиенту:

  • качественное и полное оказание правовых услуг;

  • соблюдение условий заключенного договора;

  • регулярное информирование клиента о ходе работы;

  • круглосуточную ежедневную доступность для клиента;

  • выполнение услуг «под ключ»;

  • высокий уровень доверия к общественному учреждению со стороны госорганов;

  • отсутствие необходимости оплаты госпошлины и доверенности;

  • фиксированную стоимость услуг, не меняющуюся в ходе выполнения работ.

После предварительных консультаций и обсуждения всех нюансов сотрудничества, с клиентом заключается соответствующий договор об оказании услуг. Затем команда наших специалистов занимается решением проблемы с постоянным информированием клиента о наших действиях. Если проблему не удалось решить законными способами, клиенту возвращаются денежные средства.

Стоит отметить, что «Правовой Петербург» — общественная организация, не преследующая целей по извлечению прибыли, а наша основная задача — оказание высококлассной правовой помощи населению.

Каждому обратившемуся клиенту предоставляется бесплатная устная консультация правоведа нашей организации.

Если вам необходим юрист по недвижимости СПб — обращайтесь в общественную организацию «Правовой Петербург». 98 % наших клиентов остались полностью удовлетворены качеством оказываемых услуг: присоединитесь к их числу и вы!

Поделиться:
Оставить заявку