Консультация по жилищным вопросам и делам в Санкт-Петербурге

Жилищные дела

Право на жилище — одно из неотъемлемых прав человека, закрепленное не только в высшем законе России, но и в ряде международных актов, например, в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах.

Аспекты данного права включают в себя:

  • право на приобретение жилища;
  • право на распоряжение квартирой, домом и иным жильем;
  • право на улучшение условий проживания в зафиксированных случаях;
  • право на обеспечение здоровой среды обитания;
  • недопустимость самопроизвольного лишения физлиц недвижимости или прав на нее.

Право на жилище возникает с самого рождения человека и защищается государством. Для претворения данного права в жизнь в нашей стране издаются законы и подзаконные акты, первостепенное значение среди которых имеет Жилищный кодекс.

На практике права на жилище часто становятся объектом всевозможных юридических споров. Специалисты считают жилищные дела одной из наиболее сложных категорией дел, поскольку законодательство, регулирующее данную сферу, довольно обширное и часто противоречивое.

Если вы хотите узнать о своих правах более подробно, вам будет полезна консультация по жилищным вопросам по телефону +7(812)603-72-21. На все вопросы ответят профессиональные юристы «Правового Петербурга».

Что делать в случае нарушения жилищных прав?

Поскольку Жилищное право считается составной частью Гражданского права, способы защиты жилищных прав идентичны способам защиты гражданских прав:

  • признание жилищного права;
  • восстановления положения, имевшего место до нарушения права;
  • прекращение нарушения права;
  • отмена актов органов госвласти, нарушающих жилищные права, через суд (жилищным делам гарантирована судебная защита);
  • завершение или изменение жилищных правоотношений;
  • компенсация морального вреда;
  • истребование неустойки и убытков.

Реализовать эти способы на практике можно путем обращения в различные инстанции в зависимости от обстоятельств дела:

  1. Жилищный отдел администрации.
  2. Роспотребнадзор.
  3. Служба государственного строительного надзора.
  4. Прокуратура.
  5. Органы опеки.
  6. Полиция.
  7. Суд (по жилищным вопросам).

Однако в затруднительной ситуации граждане часто теряются, не представляя, в какой орган лучше обратиться. Одни предпочитают подавать жалобы и заявления во все инстанции сразу, другие ходят на бесконечные приемы в государственные и муниципальные органы в надежде узнать, что им делать и как действовать. Стоит помнить, что дольше всего подобные споры решает суд. Жилищным делам, следовательно, лучше сначала «дать ход» в уполномоченных органах и только потом инициировать судебные процессы.

Юридическая консультация по жилищным вопросам — это самый первый шаг на пути решения проблемы. Специалисты «Правового Петербурга» способны разложить «по полочкам» вашу ситуацию, рассказать о законных путях выхода из сложной ситуации и составить примерный план ваших действий. Четкая инструкция от юриста позволит вам не теряя времени и не допуская ошибок, защитить свои жилищные права оптимальным способом.

Оставить заявку

Юридические консультации: зачем они нужны?

Каждое жилищное дело индивидуально, следовательно, не стоит искать ответы на свои вопросы на тематических форумах, а также скачивать образцы документов в Интернете. Более надежный и разумный вариант — консультация по жилищным вопросам в общественной организации «Правовой Петербург».

На консультации вы узнаете о:

  • актуальных изменениях в жилищном законодательстве;
  • практике решения аналогичных вопросов;
  • своих жилищных правах и обязанностях;
  • вариантах решения спорной ситуации;
  • перспективе, в том числе судебной, вашего дела;
  • документах, которые вам понадобятся;
  • инстанциях, в которые предстоит обратиться;
  • возможных «подводных камнях», рисках и проблемах, с которыми можно столкнуться..

Важно: Чем быстрее вы обратитесь за консультацией, тем проще будет отстоять ваши интересы. Не тяните с визитом к юристу, в противном случае вы рискуете пропустить все сроки, установленные государством для защиты жилищных прав.

К выбору юриста, оказывающего консультационные услуги, стоит подходить очень внимательно. Большую роль играет образование специалиста, стаж его работы, специализация и отзывы о нем других граждан. Общественная организация «Правовой Петербург» обладает командой квалифицированных юристов, которые более 7 лет успешно решают всевозможные проблемы в сфере Жилищного права. Мы тщательно следим за качеством оказываемых услуг и своей репутацией, и поэтому в нашем штате числятся только самые лучшие специалисты Санкт-Петербурга.

Если вам нужна срочная консультация по жилищным вопросам по телефону — наберите номер +7(812)603-72-21. Наши юристы обязательно помогут вам.

Виды жилищных споров

Жилищные споры многообразны, но наиболее часто к юристам «Правового Петербурга» обращаются для решения следующих задач:

  • определение порядка пользования жилищем;
  • выселение и выселение;
  • признание права собственности на жилое помещение;
  • узаконивание самовольных построек;
  • узаконивание перепланировок и переустройств;
  • решение споров с ТСЖ, УК, ЖСК, ЖК;
  • разделение лицевых счетов;
  • снятие с регистрационного учета;
  • оспаривание договор по отчуждению недвижимости;
  • перевод жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • споры с застройщиками;
  • признание гражданина нуждающимся в жилье (в улучшении жилищных условий).

Услуги, которые мы можем предложить нашим доверителям для решения вышеперечисленных задач:

  1. Консультирование, в том числе по телефону.
  2. Подготовка документов — заявлений, жалоб, исков, претензий, ходатайств, соглашений и т.д.
  3. Сбор доказательств путем направления запросов, получения справок и т.д.
  4. Представление интересов доверителей в органах государственной и муниципальной власти.
  5. Представление интересов доверителей в суде в исковом производстве.
  6. Если это необходимо — обжалование судебного акта в вышестоящей инстанции.

Многие вопросы, например, постановка гражданина на учет нуждающихся в жилье или разделение лицевого счета, можно решить в досудебном порядке. Другие споры, например, о выселении или узаконивании самостроя, может разрешить только суд по жилищным вопросам. Опытные юристы «Правового Петербурга» с учетом ваших интересов и положений законодательства выберут самый быстрый и эффективный путь решения вашего вопроса.

«Подводные камни» и риски жилищных споров

Как было сказано ранее, жилищные споры — это дела, которые таят в себе большой риск для граждан. В борьбе за «правое» дело не стоит действовать единолично: итогом неправильного оформления документов, пропуска сроков и ошибочно выстроенной позиции могут являться невозможность регистрации прав на недвижимость, неудобства, связанные с проживанием в квартире посторонних лиц, и даже потеря жилья.

Риски наступления неблагоприятных последствий могут возрастать при наличии «подводных камней», в числе которых:

  1. Отсутствие необходимых документов для решения правового спора.
  2. Необходимость учета интересов детей при совершении любых действий жильем.
  3. Отсутствие сведений об ответчиках в правовом споре.
  4. Затрудненность совершения любых действий с жильем, приобретенным на средства материнского капитала, по целевым программам и т.д.

Специалисты «Правового Петербурга» способны разрешить непростые жилищные споры, о чем свидетельствует наша юридическая практика. Приведем пару примеров.

Пример 1

Отец Г и его дочь З, владеющие по ½ доли в праве собственности на квартиру, продали свои доли и вложили деньги в долевое строительство. После окончания стройки Г зарегистрировал новую квартиру только на себя. Юристы «Правового Петербурга» доказали в колпинском суде, что З передала деньги Г для покупки квартиры в строящемся доме, а, значит, З имеет права на данную недвижимость. Судья удовлетворил требования З и признал за ней право на ½ доли в праве собственности на квартиру, купленную по ДДУ.

Пример 2

Военнослужащий, инвалид третей группы Е не мог оформить субсидию на оплату коммунальных услуг из-за отсутствия у него необходимых документов. Наши специалисты получили доказательства и справки из архивов различных государственных учреждений, после чего помогли оформить Е положенную ему субсидию в досудебном порядке.

Пример 3

Ю, собственница однокомнатной квартиры, захотела выписать своего бывшего мужа В с жилплощади, но получила отказ УФМС. Через суд наши специалисты доказали, что В не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные счета, в жилье нет его имущества. Более того, юристы представили доказательства того, что В в настоящий момент живет и работает в городе Краснодар. Суд удовлетворил иск и обязал снять В с регистрационного учета.

Если вам нужна консультация по жилищным вопросам по телефону — наберите бесплатный номер +7(812)603-72-21

Оставить заявку

Услуги юристов «Правового Петербурга» по жилищным делам

Общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» оказывает гражданам качественные и доступные услуги по решению жилищных вопросов любой сложности. За счет отлаженной работы, высокой квалификации юристов и индивидуальному подходу к каждому делу мы добиваемся реальных положительных результатов в 98 % случаев.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • юридическая помощь «под ключ»;
  • круглосуточная доступность для связи;
  • оперативное информирование о ходе процесса;
  • неукоснительное соблюдение договора с клиентом;
  • анонимность и конфиденциальность;
  • возврат гонорара, если проблему решить не удалось.

Для подписания договора с нами вам нужны удостоверяющие личность документы, например, паспорт, а также все бумаги, касающиеся вашего вопроса. После оформления доверенности на нашу общественную организацию вам не придется самостоятельно посещать различные государственные инстанции и суд жилищным делам — всю эту работу возьмут на себя специалисты «Правового Петербурга».

Бесплатная консультация по жилищным вопросам предоставляется каждому обратившемуся гражданину.

Если вы хотите защитить свои интересы грамотно — обращайтесь в общественную организацию «Правовой Петербург». Мы работаем для жителей не только Санкт-Петербурга, но и других ближайших городов, например, Колпино. Наш телефонный номер — +7(812)603-72-21.

Поделиться:
Консультация по жилищным делам