Понятие «договор» может трактоваться по-разному, однако на практике под ним подразумевается соглашение двух и более субъектов по поводу установления, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК). Внешняя форма такого соглашения — это письменный документ, закрепляющий правоотношения субъектов.
Договор является неотъемлемым элементом рыночной экономики: с его помощью граждане могут удовлетворять свои потребности и интересы, а организации — налаживать партнерские связи. Самостоятельность, добровольность, взаимность и другие принципы, на которых строятся договорные отношения, позволяют субъектам заключать выгодные сделки с учетом всех особенностей их правоотношений с контрагентами.
Договоры можно классифицировать по десяткам оснований, причем с каждым годом количество таких оснований только возрастает. Например, соглашения принято делить на простые и смешанные, реальные и консенсуальные, предварительные, основные и дополнительные, взаимосогласованные и договоры присоединения. Возможно также деление документов по их предмету, например, на договор контрактации, мены, аренды, лизинга и т.д.
Процедура составления любого договора представляет собой деятельность по разработке и согласованию его условий. Закон не устанавливает строгих требований к структуре и оформлению документа, поэтому стороны могут составить его по своему усмотрению, но с учетом определенных законодательных требований.
Правильно составленный договор способен:
- четко и однозначно выразить действительные намерения заключивших его субъектов;
- обеспечить бесперебойное выгодное сотрудничество;
- защитить гражданина или фирму от незаконных действий контрагента и мошенничества.
Это значит, что договор гарантирует безопасность и надежность в процессе взаимодействия с другими субъектами права. Физлицу, имеющему документ на руках, проще отстоять свои интересы в споре с контрагентами, в том числе в суде. Также не стоит забывать, что в некоторых случаях отсутствие письменного договора означает его недействительность (например, при аренде предприятий).
Услуги по составлению договора
Традиционно выделяются следующие этапы процесса составления договора:
- Определение правоотношений, исходя из преследуемых сторонам целей.
- Разработка и согласование основных условий соглашения.
- Разработка и согласование дополнительных условий соглашения.
- Составление текста договора, согласование его с субъектами.
- Проверка готового документа.
К каждому виду договора предъявляются свои законодательные требования. Одни соглашения имеют простую письменную форму, другие требуют нотариального удостоверения, третьи — государственной регистрации. Если говорить о структуре документа, то договор принято составлять по следующей схеме:
- Вводная часть: номер и название договора, место заключения, стороны соглашения.
- Предмет договора: имущество, деньги, другие предметы или услуги, по поводу которых заключается соглашение.
- Права и обязанности контрагентов.
- Стоимость договора, порядок расчетов.
- Дополнительные условия.
- Прочие условия.
- Реквизиты сторон.
Важно: Договор может быть заключен как путем изготовления одного документа, заверенного субъектами, так и путем обмена письмами, телеграммами, электронными документами. Главное условие действительности такого договора — возможность четкого определения его сторон.
Общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» оказывает профессиональные услуги по составлению договоров любой сложности. Наши специалисты готовы выполнить следующие действия:
- консультирование по вопросам заключения договоров;
- проверка полномочий контрагентов на заключение соглашения;
- проверка юридической «чистоты» совершаемой сделки;
- оценка возможных рисков и правовых последствий при заключении договора;
- подготовка договоров;
- разработка дополнительных соглашений.
Узнать более подробную информацию о наших услугах вы всегда можете по телефону +7(812)603-72-21.
Как составить договор правильно: советы юристов
Сотрудники общественной организации «Правовой Петербург» советуют помнить о следующих моментах:
- Любой договор не должен противоречить закону, даже несмотря на принцип свободы договорных отношений.
- В нем обязательно должны присутствовать существенные условия, которые зависят от вида соглашения.
- Договор не должен содержать неоднозначные, размытые или слишком сложные для понимания формулировки.
- Чем больше дополнительных условий в соглашении, тем меньше вероятность возникновения правовых конфликтов в дальнейшем.
- Перед подписанием документа проверьте правомочия на сделку вашего контрагента.
Учесть эти и многие другие особенности при заключении договора под силу только практикующим юристам. Поэтому если вы хотите, чтобы ваше соглашение действительно достигло поставленных перед ним целей и не стало причиной проблем, не пренебрегайте помощью опытных специалистов организации «Правовой Петербург».
«Подводные камни» и риски
Договор, составленный неграмотно, может нанести большой ущерб гражданину или организации. Доказать что-то в суде в дальнейшем будет очень трудно, поскольку пострадавший субъект самостоятельно подписывает соглашение, а, значит, соглашается на все условия документа.
Кроме того, при заключении договора возможны следующие «подводные камни»:
- «маскировка» одного договора другим.
- отсутствие существенных условий.
- включение в соглашение заранее невыгодных для одной из сторон условий.
- необходимость госрегистрации или нотариального удостоверения некоторых видов соглашений.
Юристы «Правового Петербурга» более 7 лет занимаются разработкой различных договоров. Приведем два примера из практики.
Пример 1
Индивидуальный предприниматель В обратился к нашим специалистам с просьбой составить дополнительное соглашение о надбавках в зарплате своим сотрудникам за превышение плана продаж. Юристы составили срочное соглашение к трудовому договору, которое устроило как работодателя, так и его работников.
Пример 2
А захотела продать свое авто, но из-за того, что марка была редкой, на объявление откликнулся только один покупатель П. Юристы «Правового Петербурга» составили договор купли-продажи с рассрочкой на 15 месяцев, а также дополнительно включили в него пункт о том, что право собственности на автомобиль переходит к П с даты внесения последнего транша в полном объеме. Благодаря этому А реализовала свою машину и получила гарантии того, что покупатель полностью погасит долг.
Услуги организации «Правовой Петербург» по составлению договоров
Юристы общественной организации «Правовой Петербург» предлагают услуги по подготовке гражданско-правовых, брачных и трудовых договоров любой сложности. Мы практикуем исключительно индивидуальный подход, благодаря чему готовый документ не только соответствует законодательству, но и полностью отражает особенности ваших правоотношений.
Преимущества сотрудничества с нами:
- большой опыт в подготовке соглашений;
- соблюдение сроков подготовки договоров;
- высокое качество составляемых соглашений;
- демократичные цены;
- учет пожеланий клиента при составлении договора;
- возврат гонорара, если услуга оказана не в полном объеме.
Для подготовки договора вам необходимо посетить наш офис с имеющимися документами. После изучения бумаг и выяснения всех условий будущей сделки, специалист подготовит соглашение в оговоренные заранее сроки.
Важно: Устное консультирование для граждан проводится бесплатно.
Общественная организация «Правовой Петербург» поможет вам оформить договорные отношения грамотно и надежно. Звоните и записывайтесь на прием по номеру +7(812)603-72-21.
