Судебная практика по делам о защите пайщиков и дольщиков

Обращаясь в юридическую фирму, Алексей сомневался, выгодно ли взыскивать неустойку, если нарушение небольшое, да и сумма пени маленькая – всего 250 000 рублей.

К сожалению, многие застройщики злоупотребляют своими правами, чтобы ограничить свою ответственность. Именно для этого создаются жилищные кооперативы, так называемые ЖСК.

Когда к нам обратился дольщик с просьбой помочь в расторжении договора, речь шла о программе минимум – забрать внесенные деньги. Застройщик уже впал в просрочку, наметились негативные тенденции, и прежде всего необходимо было сохранить свои активы.

Гражданка Ч. Ю. Б. заключила 30.06.2013 договор долевого участия с СК «Дальпитерстрой». Срок передачи квартиры по данному договору – 30.12.2014. В 2015 году дольщик обратилась к застройщику с вопросами о ходе строительства, однако фирма сказала, что сейчас кризис, и вообще все стройки задерживают.

Дольщик не верил, что можно полностью взыскать такую неустойку. Оно и понятно, результаты 95% юристов – снижение в 3-5 раз. Тем более, когда речь идёт о такой солидной сумме.

Дело изначально попало к судье, которая как правило снижает неустойку значительно. Но юристам нашей организации удалось переломить негативную практику, и судья взыскала неустойку в полном объеме!

Уже 127 дольщиков Норманн получили свои деньги с помощью нашего юридического центра. Вот история одного из дольщиков…

Споры с кооперативами – одни из самых сложных дел, которые может вести юрист по недвижимости. В сети «Интернет» ходит много слухов и легенд о спорах с ЖСК: мол, невозможно судиться, всё куплено, никто и никогда не взыскивал с ЖСК и т.д.

Распространенная проблема в делах о взыскании неустойки – её снижение судом. Застройщик во что бы то ни стало пытался снизить подлежащую взысканию неустойку. Представлял документы, подтверждающие её несоразмерность, и другие доказательства.

К нам обратился дольщик проблемного объекта. Проблема заключалась в том, что срок для передачи квартиры ещё не наступил.