Застройщик ЖК «Финские кварталы» в Лупполово – компания «Элемент бетон» – обещал жилье с европейским уровнем комфортности. Но по факту дольщики ничего, кроме тревоги по высшему классу, сейчас не испытывают. Стройка остановилась, на официальном сайте «Элемент бетон» обнадеживающей информации нет. Судя по отзывам в группе дольщиков в ВКонтакте там паника.
Что будете делать вы? Продолжите обмениваться жалобами с другими дольщиками или начнете действовать и вернете не только свои деньги, но и прибавку с несколькими нулями?
Важно! Воспользуйтесь консультацией от экспертов общества защиты прав дольщиков, обладающего лицензией Министерства юстиции России. Вы получите точные данные о финансовых проблемах застройщика, и документы, подтверждающие это.
Финские кварталы в Лупполово – отзывы дольщиков
Кристина Ло-ва, ЖК «Финские кварталы», 2 очередь:
«Я была за границей несколько месяцев, вернулась в Россию и узнала, что стройка остановилась. Сказать, что я в шоке, это ничего не сказать. У меня маленький ребёнок. Мне страшно, что будет дольше. Я рисковать не могу. Я буду использовать расторжение ДДУ».
Владислав Ка-й, ЖК «Финские кварталы»:
«Я обращаюсь к самым терпеливым. Люди, подумайте хорошенько – стоит ли продолжать верить застройщику. Подождем ещё полгода? Сколько можно?! Неужели кто-то еще верит, что финские кварталы достроят? Вариант только один – расторгать договор».
Николай Фё-в, ЖК «Финские кварталы»:
«Строительство идет очень медленно. Информации от Элемент бетон очень мало. Но мы с женой всё-таки пока решили подождать, будем готовиться к взысканию неустойки. Точно не проиграем».
«Финские кварталы» в Лупполово – последние новости
Название ЖК |
Срок передачи ключей |
Сдан объект? |
«Финские кварталы», 1 оч. |
|
Да |
«Финские кварталы», 2 оч. |
30.06.2018 |
Нет |
«Финские кварталы», 3 оч. |
|
Нет |
Сейчас можно говорить минимум о шестимесячной просрочке. Сколько еще хотят ждать дольщики «Финских кварталов»? Некоторые уже задумываются о возможном банкротстве застройщика. Несколько человек обратились к нам за помощью по расторжению ДДУ и о взыскании неустойки.
Почему дольщики «Финских кварталов» идут за помощью только в наше общество
-
Демократичные цены;
-
Индивидуальная рассрочка. В том числе при условии уже взятого кредита (ипотека, автомобиль, потребительский);
-
Основную часть платы вы перечислите только тогда, когда получите деньги от СК на ваш счёт;
-
Все судебные расходы покроет застройщик.
Лишь положительные отзывы дольщиков
Анатолий Ус-в:«Я расторгал ДДУ через Правовой Петербург. Особых замечаний нет. Со мной работал юрист по долевому строительству, который вел дело, кажется, с «Дальпитерстрой». Тоже успешно. Спасибо за помощь – получил всё по максимуму».
Екатерина Ми-на: «Не представляю, чтобы я делала без помощи юриста. Я в законах полный ноль. Специалист правового Петербурга помог мне взыскать неустойку, определили размер, подготовили иск. В итоге взыскали и саму неустойку, и штраф за отказ выплатить её добровольно. Большое спасибо!».
Наши отличия от других юристов/адвокатов…
-
Мы получили лицензию российского минюста. Нам верит власть. Вы тоже можете в нас не сомневаться;
-
Мы получим оплату за свои услуги после того, как застройщик расплатится с вами, а значит, не бросим вас на полпути;
-
Мы не занимаемся разговорами. Мы делаем свою работу – поможем заработать и вам, и себе.
Наши отличия от родственников-юристов и знакомых…
-
Юриста-родственника у вас не выйдет контролировать должным образом – вам будет попросту неудобно «включать клиента». Останетесь без денег и ухудшите отношения с близким человеком;
-
У нас есть очень широкая судебная практика, десятки успешных процессов с недобросовестными застройщиками в Петербурге и Ленобласти;
-
С вами будут работать юристы по долевому строительству;
-
Мы подпишем с вами договор с указанием всех наших обязанностей.
- Еще не уверены?
-
При расторжении договора я останусь и без средств, и без квартиры?
Такого не может быть! В соответствии с поправками в ФЗ «О банкротстве» участник долевого строительства, разорвавший ДДУ с СК, но не получивший своих средств, сохраняет право на квартиру.
«Без средств и без квартиры» – это ни чем не подтверждённая информация, интерес к которой подогревают застройщики, рассчитывающие таким способом заставить дольщиков отказаться от расторжения договора.
Доказательства: пример 1.
-
- Если у застройщика нет средств?
-
Пустой банковский счёт у застройщика это не проблема для специалистов.
-
Наше преимущество – наличие в штате организации бывших судебных приставов. Они понимают, как находить счета и скрытые средства застройщика;
-
Выручить дополнительные средства от застройщика можно, продав его имущество;
-
Прямо на предварительной консультации мы предоставим актуальные доказательства взыскания средств с СК.
-
-
- А если застройщик сам заплатит?
-
Такой вариант невозможен. Мы знаем лишь один подобный случай: когда СК пошла на передачу неустойки добровольно. Застройщики прекрасно знают, что только 1 из 10 дольщиков решится обратиться в суд. Их нерешительность дает застройщику возможность уйти от исполнения своих обязательств.
-
- «Элемент бетон» будет банкротом?
-
Пока о банкротстве застройщика речи не идет. Но просрочка по «Финским кварталам» большая, и к нам уже обращаются дольщики с подобными вопросами. Поэтому дольщикам важно быть предельно осторожными. Для них главное – не упустить момент. И деньги тоже.
-
- Что дальше?
-
Вы можете пойти двумя путями
Ⅹ Оставить всё, как есть
√ Осознать наличие трудностей
Ⅹ Продолжать обсуждать ход строительства
√ Обратиться за помощью к нашим специалистам, которые уже помогли большому числу дольщиков
Ⅹ Надеяться, что застройщик заплатит сам
√ Расторгнуть договор
Ⅹ Дождаться банкротства застройщика
√Взыскать неустойку, остаться в плюсе
-