В социальных сетях, на интернет-форумах продолжает набирать обороты паника вокруг строительства нескольких жилых комплексов строительной компании «Навис Групп». Дольщики и пайщики в растерянности. Людей мучает состояние неизвестности. Они не понимают, что им делать, чтобы спасти свои средства и свои квартиры. А действительно, как быть: продолжать ждать чуда или действовать?
Важно! Прежде чем принять решение: обращаться в суд с заявлением о банкротстве застройщика или требовании расторжения ДДУ или неустойки с застройщика, – проконсультируйтесь со специалистами общества по защите прав дольщиков с лицензией Министерства юстиции РФ. Хватит сомневаться и терять время на бесполезное ожидание.
Отзывы о Навис Групп в Санкт-Петербурге: мнения дольщиков
Екатерина Лом-на, 4 корпус, ЖК «Итальянский квартал»:
«Купила однушку в «Итальянском квартале». Дом обещали сдать к январю 2016 года. По факту строительство не закончено до сих пор. Сроки сдачи постоянно переносят. Теперь вот перенесли на декабрь 2018-го. Надоело. Буду требовать неустойку. По крайней мере компенсирую расходы на аренду жилья».
Роман Николаевич, 3 очередь, ЖК «Созвездие»:
«Ходят слухи о том, что «Навис» ждёт банкротство. Но думаю, что сейчас имеет смысл ждать окончания строительства. Власти вроде бы взялись за застройщика. Обещают сдать третью очередь поэтапно. Но и свои деньги терять не хочу, буду требовать неустойку. Они просто обязаны мне выплатить моральную компенсацию за все эти годы ожидания»
Сергей Иванович, 2 очередь, ЖК «Шотландия»:
«Народ говорит о передаче ключей, но на стройке полнейшая тишина. Работы не ведутся, хотя якобы должны строить очистные сооружения. Застройщик продолжает мутить воду, отчеты о стройке не предоставляет, камера на стройплощадке не работают. Якобы из-за наладки оборудования. Сколько можно трепать нервы. Придётся расторгнуть договор».
ЖК «Шотландия», «Итальянский квартал», «Созвездие», ЖК «Щегловская усадьба» от «Навис Девелопмент»: последние новости
Ситуация на объектах «Навис Групп» выглядит очень тревожной. Сроки сдачи по всем жилым комплексам нарушены. Но обращать внимание нужно не только на это. Пугают и другие цифры в отчетности строительной компании – кредиторская задолженность, перевалившая за 1081751 тыс. рублей.
Важно! По ряду объектов есть информация о перекредитовании в других банках. Иными словами, нельзя исключать, что строительная компания «Навис» больше не кредитуется в Сбербанке. Очень пугающая деталь.
ЖК |
Срок передачи объекта (по проектной декларации) |
Сдан объект? |
---|---|---|
Шотландия |
IV квартал 2016 г. |
Нет |
Итальянский квартал |
III квартал 2017 г. |
Нет |
Созвездие (3 очередь) |
II квартал 2016 г. |
Нет |
Щегловская усадьба |
II квартал 2017 г. |
Нет |
Информация о перспективах сдачи объектов разнится. Строительная компания «Навис» пишет одно на своем официальном сайте, и совсем другое можно прочитать в разрешениях на строительство, которые чиновники с большой охотой продлевают строителям.
В нашу организацию обратились 11 дольщиков, решившиеся на расторжение ДДУ и взыскание неустойки.
- Почему дольщикам СК «Навис» нужно обратиться за помощью в нашу организацию
-
-
Судебные расходы компенсирует застройщик;
-
Возможность рассрочки, которую мы рассчитаем индивидуально. Мы понимаем, что у вас может быть ипотека, другие кредиты или вам приходится снимать жилье;
-
Большую часть оплаты вы внесёте только после того, как застройщик рассчитается с вами.
-
-
- Чем мы отличаемся от других юристов/адвокатов:
-
-
Мы обладаем лицензией Минюста, независимы от власти, так как являемся общественной правовой организацией;
-
Мы получим гонорар только после того, как вы получите свои деньги, а значит, не бросим вас;
-
Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленобласти уже 9 лет – нас знают судьи.
-
-
- К кому обратиться: наши специалисты, знакомые адвокаты или юристы-родственники?
-
-
В штате организации есть юристы по долевому строительству и взыскании долгов;
-
У нас есть опыт разрешения споров с «Навис Групп Девелопмент» в 2018 году (ЖК «Шотландия», «Итальянский квартал», «Созвездие», «Щегловская усадьба»);
-
Мы заключаем с вами договор, в котором чётко описываем наши обязательства;
-
Мы работаем официально – со знакомым юристом или юристом-родственником вам будет сложнее требовать отчета о ходе работы.
-
-
- Что вас останавливает?
-
Строительная компания «Навис» раз за разом продлевает разрешение на строительство своих объектов, а вы всё ещё раздумываете: стоит ли бороться за свою квартиру и деньги? По несколько раз за день заходите на форумы ВКонтакте в поиске обнадёживающих новостей?
-
Тот факт, что «Навис» пусть и медленно и вяло ведет строительство говорит о том, что ресурсы у компании есть, и этим надо пользоваться;
-
В нашей организации есть отдел взыскания задолженностей, в котором в том числе работают бывшие судебные приставы. Они знают, как найти скрытые счета (и новые тоже) и имущество должника;
-
Мы знаем, как подготовить запросы в налоговую и банки, чтобы получить нужную информацию о финансовом состоянии застройщика.
-
-
- Стоит ли ждать, пока заплатит застройщик?
-
Ответ на этот вопрос, казалось бы, очевиден, но многие дольщики продолжают задаваться именно им. Они без конца жалуются друг другу в социальных сетях, задают вопросы застройщику на официальных форумах в ВКонтакте. Даже записывают обращение к президенту.
Запомните! Застройщик никогда добровольно не расстанется со своими средствами и сам не пойдет на выплату неустойки. Он знает, как медлительны дольщики, как долго они выжидают, боятся обращаться в суд и толком не представляют, что им и как делать.
Поймите! Пока вы надеетесь, что если не завтра, то послезавтра всё наладится, кто-то более умный уже обратился к нашим юристам, а те приступили к изучению проблемы и собирают материал для подготовки претензии, судебного иска.
-
- Банкротится ли «Навис девелопмент»?
-
Слухи о банкротстве «Навис Групп» распространяют сами дольщики и пайщики. Хотя они же признают, что банкротится сейчас компании невыгодно и бессмысленно. Как и самим дольщикам. Большая часть домов построена, терять которые компания вряд ли захочет.
Для дольщиков всё это станет ещё большей проблемой. Им придется достраивать незаконченные квартиры. Но если всё-таки финансовое положение СК не исправится, стоит подстраховаться и получить со строителей свои деньги и жилье как можно скорее, чтобы не стало слишком поздно.
-
- У вас есть два пути
-
Ⅹ Продолжать переписку в ВКонтакте
√ Признать проблему
Ⅹ Ждать, пока другие дольщики вас опередят
√ Обратиться в нашу организацию
Ⅹ Дождаться банкротства застройщика
√ Получить неустойку и компенсацию вынужденных расходов
-