Новейший жилой квартал, говорили они. Современная, комфортная жизнь… Прочные позиции на строительном рынке… Много чего ещё узнали дольщики ЖК «Северный вальс» во Всеволожске от застройщика на его официальном сайте – компании «Петрострой», когда продажи стартовали. Сейчас отзывы о ЖК звучат иначе.
Срок сдачи первой очереди ЖК перенесли сразу на год. Теперь дело за дольщиками – ждать как минимум год или действовать: получить неустойку, которая наверняка будет такой же внушительной, как и цены на квартиры в ЖК, или расторгнуть ДДУ и забыть всё как страшный сон.
ЖК «Северный вальс» – отзывы дольщиков
Роман За-ко: «Работы никакие не ведутся. На стройке никого не видно. Короче говоря, ничего не понятно. Мы внесли почти три миллиона, и что теперь? Пока решили выждать, будем требовать неустойку».
Николай Фо-в: «Звонил в «Петрострой», ничего конкретного не говорят, успокаивают, что всё сдадут. Обещают, что в феврале снова начнут строить. Поверю застройщику ещё раз. Но неустойку заплатят».
Светлана Ку-ва: «Последние новости со стройки – кошмар, всё остановилось. Говорят, что-то связано с незаконным отчуждением земель, значит, эта остановка надолго. Хотела купить квартиру для дочери – студию, но придётся расторгать договор».
ЖК «Северный вальс» от «Петрострой» во Всеволожске – последние новости
Название ЖК |
Срок передачи |
Сдан объект? |
«Северный вальс», 1 корп. |
|
Нет |
«Северный вальс», 2 корп. |
|
Нет |
«Северный вальс», 3 корп. |
|
Нет |
«Северный вальс», 4 корп. |
|
Нет |
В последнее время дольщиков начал всерьёз беспокоить ход строительства ЖК – работы заморожены. Учитывая сложности застройщика на других объектах, это выглядит тревожно. Что стоит за проблемами жилого комплекса «Северный вальс»? Может, это лишь верхушка айсберга, а серьёзные финансовые сложности скрываются «под водой»?
Из сообщества ЖК в ВКонтакте приходят невесёлые новости о том, что представители застройщика плохо обновляют фото со стройплощадки на официальном сайте СК, есть трудности со строительством коммуникаций, в домах много недоделок, менеджеры кормят обещаниями, в которые мало кто верит.
Вам нужно ответить на один вопрос – сидеть сложа руки, ожидая неизвестности, или действовать, предотвратив проблемы в будущем? Тратить время на бессмысленные разговоры или требовать неустойку, получив круглую сумму за нервотрёпку, а возможно, и лишние расходы на съёмное жилье.
Ещё один вариант – расторжение ДДУ либо переуступка прав по договору. Выбирайте!
Почему дольщики ЖК «Северный вальс» идут к нам
-
Доступные цены;
-
Индивидуальная рассрочка. Вне зависимости от наличия других кредитов;
-
Львиную часть платы дольщик вносит после перечисления денег от СК;
-
Судебные расходы компенсирует застройщик.
Всегда хорошие отзывы дольщиков
Юрий Ма-в: «Я даже не думал – сразу пошёл к юристам. Выбирал по принципу – самые популярные в Питере. Если народ к ним идёт, значит, работать умеют. Мне помогли взыскать неустойку. По сумме вопросов нет, что смогли, то взыскали».
Геннадий Ря-н: «Мы с женой не сразу обратились в Правовой Петербург. Сначала побывали у других юристов. Пожалели очень быстро. Много слов, никакой работы. Хорошо, что потом нашли нормальных специалистов. Слава богу, неустойку получили».
В чём наше преимущество перед другими юристами и адвокатами…
-
Работаем по лицензии Минюста России – официально. Нашу деятельность контролирует государство, оно нам верит. Значит, и вы тоже можете нам доверять;
-
Мы работаем в сфере защиты прав дольщиков более 9 лет! Мы хорошо знаем рынок жилищного строительства и поделимся актуальной информацией о финансах застройщиков;
-
Мы не исчезнем по-английски, оставив вас наедине с вашими проблемами. Хотя бы потому, что получим плату за свою работу только, когда вам заплатит СК.
В чём наше преимущество перед вашими знакомыми и родственниками-юристами…
-
Обращение за помощью к специалисту, который «по совместительству» и ваш родственник или приятель, может обернуться большими неприятностями. Близкому человеку вам будет неловко предъявить претензии, да и вообще контролировать;
-
У нас очень широкая судебная практика в спорных вопросах с недобросовестными застройщиками;
-
Наши юристы имеют высшее профессиональное образование. Кроме того, они занимаются именно долевым строительством;
-
Мы заключим с дольщиком договор. Он получит гарантии защиты своих прав.
Ещё сомневаетесь?
Существует ли риск того, что из-за расторжения ДДУ я не получу ни жилья, ни денег?
Такое невозможно! Шесть лет назад в закон «О банкротстве» внесли поправки, которые гарантировали дольщику, разорвавшему договор с СК, но не вернувшему средства, право на жилье.
Подобные страхи – работа недобросовестных застройщиков, которые создают пугающие слухи. На деле они манипулируют дольщиками, и те отказываются от расторжения ДДУ.
Доказательства: пример 1.
Если на счету застройщика пусто?
Отсутствие денег на счету у СК для опытных юристов по взысканию средств с застройщика не будет проблемой.
-
В нашем обществе работают бывшие представители спецслужб и службы судебных приставов. Они знают, как найти скрытые счета, на которых застройщик прячет средства.
-
Дополнительная возможность взыскания средств – продажа имущества СК;
-
На первой консультации мы предоставим актуальные доказательства взыскания средств.
Может ли застройщик заплатить сам?
Очень часто СК обещает заплатить неустойку при передаче квартиры. Весь вопрос, когда передача состоится. И состоится ли вообще. В практике нашего общества есть только один такой случай. Так что не рассчитывайте на то, что застройщик заплатит добровольно. Потеряете не только время, но и деньги.
ЖК «Северный вальс» будет банкротиться?
Нет, о таком риске говорить сегодня нельзя. Хотя ЖК «Северный вальс» уже пророчат перспективу долгостроя. Из-за сложностей на других объектах «Петростроя» ситуация может сработать по принципу снежного кома. Поэтому важно вовремя принять решение и действовать.
Что потом?
У вас есть выбор
Подождать ещё, ничего не предпринимать |
Признать наличие проблем |
В сотый раз обсудить проблемы на форуме дольщиков в ВК |
Обратиться в нашу организацию за квалифицированной помощью |
Надеяться, что СК заплатит добровольно |
Расторгнуть ДДУ и вернуть деньги и проценты за их использование |
Дождаться банкротства застройщика |
Получить солидную прибавку, взыскав неустойку и компенсировав убытки |
ЕЩЕ СОМНЕВАЮСЬ |
ХОЧУ |