Наш дом – наша крепость. И не только. Дом можно оставить в наследство детям, близким родственникам. Дом может стать источником дохода, – если мы сдадим его в аренду, продадим, переведем в статус нежилого помещения и откроем там бизнес.

Иными словами, если собственнику жилья грозит остаться без крова, свои права надо отстаивать.

Каковы наиболее типичные проблемы в сфере жилищного права?

• Мошенничество при покупке и продаже квартиры;

• Незаконное выселение; 

• Признание сделки по покупке жилья недействительной;

• Трудности с приватизацией;

• Раздел недвижимости при разводе;

• Конфликт с УК по поводу тарифов, ликвидации последствий залива и пр.

Важно! Рассчитывать лишь на свои знания в спорной ситуации рискованно. Собственнику жилья нужно быть докой в Жилищном кодексе, целом списке законов, правил... Специалистом в этой сфере является адвокат по жилищным делам.  

Звоните по телефону +7(812)603-72-21!

Какие необходимы документы

Жилищный спор – сложный процесс. В зависимости от его характера гражданину для защиты своих прав могут потребоваться самые разные документы.

К примеру, если речь идет о покупке квартиры, могут потребоваться договор купли-продажи, расписка в получении средств, документы о перечислении средств из банка.

При разделе квартиры после развода понадобятся другие бумаги. Среди них могут быть свидетельство о расторжении брака, свидетельство регистрации права собственности, ДДУ, договор ипотеки, чеки на покупку техники, мебели, договоры подряда на ремонт…

Важно! Какие именно нужны бумаги в каждой конкретной ситуации, знает адвокат или юрист по жилищным вопросам.

Досудебный и судебный порядок

Адвокат по жилищным вопросам поможет урегулировать конфликт, не прибегая к помощи суда. Ведь это всегда дополнительные финансовые и временные затраты, хлопотное и нервное дело.

Чем поможет жилищный адвокат?

• подготовка акта о заливе, возгорании;

• составление претензии;

• мировое соглашение.

Если досудебный порядок не принес желаемого результата, нужно обратиться в суд.

Адвокат поможет:

• подготовить исковое заявление;

• собрать документы, доказывающие правоту истца, и иные свидетельства в его пользу;

• обжаловать судебное решение;

• проконтролировать исполнение решения суда.

Звоните по телефону +7(812)603-72-21!

В какой ситуации поможет жилищный адвокат

За поддержкой к адвокату по жилищным вопросам в СПб можно обращаться в любой ситуации, связанной с использованием жилья. А в случае спора – обязательно. 

• правовая экспертиза договора любого вида;

• вступление в наследство;

• лишение права пользования жильем;

• постановка, снятие с регистрации;

• раздел недвижимости при разводе;

• оформление собственности на жилье;

• приватизация;

• ипотека;

• покупка, продажа, дарение жилья;

• проверка чистоты сделки;

• вселение, выселение из квартиры;

• выдел доли и др;

Жилищный адвокат проанализирует проблему, в том числе судебную практику по теме спора, проконсультирует заявителя, проведет переговоры со второй стороной, сделает необходимые запросы в органы власти.

Важно! Участникам жилищных споров для успешного исхода нужно хорошо ориентироваться не только в ЖК, но и семейном, налоговом, трудовом, миграционном законодательстве. Лучший выбор – позвонить адвокату.

Звоните по телефону +7(812)603-72-21!

Подводные камни в жилищных спорах

В делах, связанных с эксплуатацией жилья, сделках с недвижимостью опасностей хватает. Каковы основные риски в жилищных спорах?

• мошенничество при покупке квартиры;

• возражения других наследников против восстановления срока принятия наследства;

• завещание, составленное с нарушениями закона;

• наследником может стать зачатый, но еще не родившийся ребёнок, о чем заявитель не подозревал;

• ошибки при оценке поврежденного имущества; 

• неточности и ошибки в договоре аренды, ДДУ, ипотеки;

• супруг может занизить стоимость имущества. Тогда вторая сторона рискует получить меньшую компенсацию; 

• отказ чиновника в приватизации;

• ошибки при оформлении иска.

Примеры из практики

№1

Жительница Приморского района Санкт-Петербурга обратилась к жилищному адвокату по поводу наследства. Она заявила, что не может получить квартиру умершего отца из-за того, что тот подписал дарственную на жилье на имя племянника. Женщина уверяла, что родственник подделал подпись отца в договоре дарения.

Адвокат по жилищным делам помог составить иск в суд. На процессе с помощью почерковедческой экспертизы удалось доказать, что подпись поддельная.

Затем адвокат помог женщине вступить в право наследования и оформить на квартиру право собственности.

№2

Петербуржец разрешил своему брату жить в своей квартире и прописал его там. Со временем соседи стали жаловаться на то, что брат регулярно устраивает пьянки. Оказалось, что и за коммуналку он не платит.

Адвокат по жилищным делам помог мужчине через суд лишить брата права пользования квартирой.

Важно! Адвокат по жилищным вопросам в СПб подойдет к решению проблемы комплексно. Главное – выбрать грамотного специалиста. Опыт жилищных адвокатов, работающих в «Правовом Петербурге», более 7 лет! Они имеют обширную успешную практику по жилищным спорам.       

Условия работы с «Правовым Петербургом»

• Адвокат по жилищным спорам в СПб – 100% гарантия результата;

• Решение жилищных споров под «ключ»;

• Оплата только за результат;

• Работаем 24/7

• Опыт более 7 лет!

• Отсутствие скрытых платежей;

• 98% довольных клиентов.

Что вы получите дополнительно, обратившись к нам

• Консультация = 0 рублей!

• Стоимость услуг – фиксированная. Не меняется в процессе работы.

• Наши услуги оплатит ответчик!

Не знаете, как найти ответ на квартирный вопрос? Поможет жилищный адвокат!

Звоните по телефону +7(812)603-72-21!