Сделки в сфере недвижимости – всегда особая ответственность. При покупке квартиры, дома, земельного участка, участия в долевом строительстве есть риск потерять деньги, наткнуться на мошенников, ненадежного партнера.

Для того, чтобы этого не произошло, нужно обратиться за помощью к адвокату по недвижимости. Он занимается всеми правовыми спорами, связанными со сделками с недвижимым имуществом. 

Отметим, что в отличие от юриста адвокат может представлять интересы граждан не только по гражданским, но и по уголовным делам.

Какие споры решает адвокат по недвижимости?

• при покупке жилья, земельных участков;

• при заключении ипотечного договора;

• при подписании договора участия в долевом строительстве, договора переуступки прав по ДДУ;

• при расторжении ДДУ;

• экспертиза договоров любого вида по сделкам с недвижимостью;

• споры по аренде жилья, земельного участка;

• при подписании договора дарения;

• проверка чистоты сделки;

• возмещение ущерба, причинённого дому, квартире;

• ошибки при приватизации жилья;

• при пропуске сроков вступления в наследство;

• при заключении договора страхования недвижимого имущества;

• при признании права собственности на квартиру, дом, землю;

• при разделе имущества между супругами при разводе;

• получение неустойки с застройщика;

• разбирательство с застройщиком по поводу качества жилья. 
  

Важно! Это наиболее частые вопросы, с которыми граждане обращаются к адвокату по недвижимости. Но к такому юристу можно обратиться в связи с любым другим случаем нарушения интересов гражданина в его правах на недвижимость.

Звоните нам +7(812)603-72-21!

Подводные камни по сделкам с недвижимостью

В сделках с недвижимостью немало неочевидных обычному гражданину рисков. Их можно долго перечислять. Мы назовем наиболее типичные.

• Подписание ДДУ с ненадёжным застройщиком. У компании может не быть разрешения на строительство, ввод дома в строй, достаточных кредитных ресурсов и др.

• Нарушения при заключении договора участия в долевом строительстве. Например, застройщик попросил выплатить деньги до регистрации ДДУ.  

• Дефекты, обнаружившиеся в квартире после её приемки.

• Вместо ДДУ с покупателем квартиры заключают другой вид договора, не гарантирующий соблюдения его прав. Напомним, ДДУ обязательно регистрируют. Так исключают двойную продажу квартиры.

• При покупке жилья на вторичке продавец оформил сделку без согласия супруга. Операция могут признать недействительной.

• Чёрные, недобросовестные риэлторы могут ввести продавца в заблуждение по поводу стоимости квартиры, похитить часть вырученных средств.

• На купленной квартире обнаружилось обременение.

Примеры из практики

Житель Красного Села обратился за помощью к нашему адвокату по недвижимости, посчитав, что при наследовании отцовского имущества его права нарушили.

Отец оставил завещание, в котором все свое имущество – две квартиры, земельный участок и гараж – передал трем сыновьям. Затем он подготовил второе завещание, – у другого нотариуса. В нем он уточнил, что землю передает старшему сыну.

Адвокат подтвердил, что правильно придерживаться условий второго завещания. Все имущество, кроме земли, нужно поделить равными долями между всеми тремя сыновьями, а участок должен получить старший.

№2 - Помощь адвоката по недвижимости в СПб

Жительница Санкт-Петербурга обратилась к адвокату с просьбой представить её интересы в суде. Её, как она считала, незаконно выселяли из квартиры новые собственники.

На самом деле мошенники выкрали паспорт женщины, подделали её подписи в договоре купли-продажи и продали жилье другой семье.

Адвокат в суде настоял на проведении почерковедческой экспертизы. Так удалось доказать, что подписи в договоре и расписке о получении средств – фиктивные. Сделку признали недействительной.

Звоните нам +7(812)603-72-21!

Чем поможет адвокат по недвижимости

Адвокат по сделкам с недвижимостью – это специалист, который может оказать помощь гражданину на всех этапах спора. К нему можно обратиться с любой проблемой. 

Что именно он может сделать?

• даст подробную консультацию;

• подготовит претензию, уведомление о расторжении ДДУ, мировое соглашение, заявление в полицию, прокуратуру, иск в суд, жалобу на решение суда;

• соберет все необходимые документы, доказательства невиновности заявителя и вины ответчика;

• проконтролирует исполнение судебного решения;

• проверит надежность застройщика;

• организует юридическое сопровождение любой сделки в сфере недвижимости. Бланки всех необходимых документов – на официальном сайте «Правового Петербурга».
  

Причины, гарантирующие выигрыш дела

• В спорной ситуации лучше опереться на знания и опыт специалиста;

• Важно обратиться к адвокату своевременно. Самое лучшее – перед сделкой;

• Сохранить все документы, связанные со сделкой, переписку со второй стороной по электронной почте, в социальных сетях, видео- аудиозаписи.

Важно! Адвокат по недвижимости станет незаменимым помощником в любом жилищном споре, конфликте из-за земельного участка. Он возьмет на себя все сложности разбирательства, сбережет ваше время, нервы и деньги.

Условия работы с «Правовым Петербургом»

• Адвокат по недвижимости в СПб – 100% гарантия результата;

• Сделки по недвижимости с участием адвоката в Санкт-Петербурге под «ключ»;

• Оплата только за результат;

• Работаем 24/7

• Опыт более 7 лет!

• Отсутствие скрытых платежей;

• Надежность заказа услуг на официальном сайте адвокатов по недвижимости yurist-advokat812.ru – вы обращаетесь напрямую к специалисту;

• 98% довольных клиентов.

Что вы получите дополнительно, обратившись к нам

• Консультация = 0 рублей!

• Стоимость услуг – фиксированная. Не меняется в процессе работы.

• Наши услуги оплатит ответчик!

Боитесь потерять деньги или квартиру? Выручит адвокат по недвижимости!

Звоните по телефону +7(812)603-72-21!