
Наш дом – наша крепость. И не только. Дом можно оставить в наследство детям, близким родственникам. Дом может стать источником дохода, – если мы сдадим его в аренду, продадим, переведем в статус нежилого помещения и откроем там бизнес.
Иными словами, если собственнику жилья грозит остаться без крова, свои права надо отстаивать.
Каковы наиболее типичные проблемы в сфере жилищного права?
-
Мошенничество при покупке и продаже квартиры;
-
Незаконное выселение;
-
Признание сделки по покупке жилья недействительной;
-
Трудности с приватизацией;
-
Раздел недвижимости при разводе;
-
Конфликт с УК по поводу тарифов, ликвидации последствий залива и пр.
Важно! Рассчитывать лишь на свои знания в спорной ситуации рискованно. Собственнику жилья нужно быть докой в Жилищном кодексе, целом списке законов, правил... Специалистом в этой сфере является адвокат по жилищным делам.
Звоните по телефону +7(812)603-72-21!
Какие необходимы документы
Жилищный спор – сложный процесс. В зависимости от его характера гражданину для защиты своих прав могут потребоваться самые разные документы.
К примеру, если речь идет о покупке квартиры, могут потребоваться договор купли-продажи, расписка в получении средств, документы о перечислении средств из банка.
При разделе квартиры после развода понадобятся другие бумаги. Среди них могут быть свидетельство о расторжении брака, свидетельство регистрации права собственности, ДДУ, договор ипотеки, чеки на покупку техники, мебели, договоры подряда на ремонт…
Важно! Какие именно нужны бумаги в каждой конкретной ситуации, знает адвокат или юрист по жилищным вопросам.
Досудебный и судебный порядок
Адвокат по жилищным вопросам поможет урегулировать конфликт, не прибегая к помощи суда. Ведь это всегда дополнительные финансовые и временные затраты, хлопотное и нервное дело.
Чем поможет жилищный адвокат?
-
подготовка акта о заливе, возгорании;
-
составление претензии;
-
мировое соглашение.
Если досудебный порядок не принес желаемого результата, нужно обратиться в суд.
Адвокат поможет:
-
подготовить исковое заявление;
-
собрать документы, доказывающие правоту истца, и иные свидетельства в его пользу;
-
обжаловать судебное решение;
-
проконтролировать исполнение решения суда.
Звоните по телефону +7(812)603-72-21!
В какой ситуации поможет жилищный адвокат
За поддержкой к адвокату по жилищным вопросам в СПб можно обращаться в любой ситуации, связанной с использованием жилья. А в случае спора – обязательно.
-
правовая экспертиза договора любого вида;
-
вступление в наследство;
-
лишение права пользования жильем;
-
постановка, снятие с регистрации;
-
раздел недвижимости при разводе;
-
оформление собственности на жилье;
-
приватизация;
-
ипотека;
-
покупка, продажа, дарение жилья;
-
проверка чистоты сделки;
-
вселение, выселение из квартиры;
-
выдел доли и др;
Жилищный адвокат проанализирует проблему, в том числе судебную практику по теме спора, проконсультирует заявителя, проведет переговоры со второй стороной, сделает необходимые запросы в органы власти.
Важно! Участникам жилищных споров для успешного исхода нужно хорошо ориентироваться не только в ЖК, но и семейном, налоговом, трудовом, миграционном законодательстве. Лучший выбор – позвонить адвокату.
Звоните по телефону +7(812)603-72-21!
Подводные камни в жилищных спорах
В делах, связанных с эксплуатацией жилья, сделках с недвижимостью опасностей хватает. Каковы основные риски в жилищных спорах?
-
мошенничество при покупке квартиры;
-
возражения других наследников против восстановления срока принятия наследства;
-
завещание, составленное с нарушениями закона;
-
наследником может стать зачатый, но еще не родившийся ребёнок, о чем заявитель не подозревал;
-
ошибки при оценке поврежденного имущества;
-
неточности и ошибки в договоре аренды, ДДУ, ипотеки;
-
супруг может занизить стоимость имущества. Тогда вторая сторона рискует получить меньшую компенсацию;
-
отказ чиновника в приватизации;
-
ошибки при оформлении иска.
Примеры из практики
№1
Жительница Приморского района Санкт-Петербурга обратилась к жилищному адвокату по поводу наследства. Она заявила, что не может получить квартиру умершего отца из-за того, что тот подписал дарственную на жилье на имя племянника. Женщина уверяла, что родственник подделал подпись отца в договоре дарения.
Адвокат по жилищным делам помог составить иск в суд. На процессе с помощью почерковедческой экспертизы удалось доказать, что подпись поддельная.
Затем адвокат помог женщине вступить в право наследования и оформить на квартиру право собственности.
№2
Петербуржец разрешил своему брату жить в своей квартире и прописал его там. Со временем соседи стали жаловаться на то, что брат регулярно устраивает пьянки. Оказалось, что и за коммуналку он не платит.
Адвокат по жилищным делам помог мужчине через суд лишить брата права пользования квартирой.
Важно! Адвокат по жилищным вопросам в СПб подойдет к решению проблемы комплексно. Главное – выбрать грамотного специалиста. Опыт жилищных адвокатов, работающих в «Правовом Петербурге», более 7 лет! Они имеют обширную успешную практику по жилищным спорам.
Условия работы с «Правовым Петербургом»
-
Адвокат по жилищным спорам в СПб – 100% гарантия результата;
-
Решение жилищных споров под «ключ»;
-
Оплата только за результат;
-
Работаем 24/7
-
Опыт более 7 лет!
-
Отсутствие скрытых платежей;
-
98% довольных клиентов.
Что вы получите дополнительно, обратившись к нам
-
Консультация = 0 рублей!
-
Стоимость услуг – фиксированная. Не меняется в процессе работы.
-
Наши услуги оплатит ответчик!
Не знаете, как найти ответ на квартирный вопрос? Поможет жилищный адвокат!
Звоните по телефону +7(812)603-72-21!